Service

Wir können Ihnen auf den nachfolgenden Seiten einige zusätzliche Informationen anbieten, die über das Unternehmen Haumann & Fuchs und seine Leistungen hinausgehen. Dies betrifft insbesondere allgemeine Informationen für Bauherren (Bauherreninfos) sowie Informationen zu Bauvorschriften und Regelwerken, die das Arbeitsumfeld des in der Praxis tätigen Ingenieurs maßgeblich charakterisieren. Darüber hinaus bieten wir Ihnen zwei Online-Rechner zur Ermittlung von Ingenieurhonoraren basierend auf den derzeit gültigen Fassungen der HOAI und der GebOP an (Honorarrechner, Prüfhonorarrechner).

Sollten Sie spezielle Fragen zu den hier aufgeführten Themengebieten oder darüber hinaus haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Bauen als komplexe Aufgabe
Bauen als Gesamtaufgabe ist ein komplexes Feld. Der Planung kommt dabei neben der Bauausführung eine besondere Bedeutung zu. Die eigentliche Planung, beginnend bei den ersten architektonischen Entwürfen bis hin zur detaillierten Werkplanung, wird dabei um eine Vielzahl an zu beachtende Dinge ergänzt:
behördliche Auflagen, planungsrechtliche Belange, bautechnische und sicherheitsrelevante Fragen,...

Als Bauherr steht man, vor allem beim ersten Mal, einem schier endlos steilen Berg gegenüber. Auf dieser Seite wollen wir Sie als Bauherr auf einige wesentliche Stichpunkte rund um das Thema „Bauen“ aufmerksam machen.


Der Weg zum eigenen Haus
Die bayrische Bauordnung (BayBO) in ihrer Fassung von 1994 rückt von dem alten Grundsatz „Wer bauen will, braucht eine Baugenehmigung“ ab. Durch die Möglichkeiten der Freistellung von der Genehmigungspflicht sowie das vereinfachte Genehmigungsverfahren wird der Zugang zum eigenen Haus, vor allem für den privaten Bauherren und Selbstnutzer vereinfacht.

 

Die wesentlichen Fragen, die man sich als künftiger Bauherr zu stellen hat, sind:

  1. Wie finanziere ich mein Bauvorhaben und ist die Finanzierung gesichert?
  2. Ist das vorgesehene Grundstück bebaubar und was darf ich darauf bauen?
  3. Ist die Erschließung des Grundstücks gesichert?
  4. Wie genau sind die Grundstücksgrenzen festgelegt? Muss ich Kontakt mit dem Vermessungsamt aufnehmen?
  5. Was ist beim Kauf des Grundstücks zu beachten (Formvorschrift des Kaufvertrages, Vorkaufsrechte, Eintrag ins Grundbuch,...)?
  6. Wie leite ich die eigentliche Bauplanung ein?
  7. Was ist bei der Gestaltung und dem äußeren Erscheinungsbild meines Hauses zu beachten?
  8. Lässt sich mein Bauvorhaben mit der geforderten Umweltverträglichkeit vereinbaren?
  9. Welche Unterlagen sind nötig?
  10. Was sagt mein zukünftiger Nachbar zu meinen Plänen?
  11. Sind ich und mein Bauvorhaben von der Genehmigungspflicht nach BayBO freigestellt?
  12. Ist für mich das vereinfachte Genehmigungsverfahren anwendbar?
  13. Was muss ich im Rahmen der Bauausführung beachten?
  14. Was muss ich nach Fertigstellung meines Hauses beachten?


Weitere Informationen
Eine Broschüre mit dem Titel „Starthilfe für Bauherren“, herausgegeben von der Obersten Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Inneren, sowie weitere Informationen zum Baurecht in Bayern finden Sie unter www.stmi.bayern.de/bauen/baurecht/baurecht

Gerne helfen aber auch wir Ihnen weiter! Fragen Sie uns!

Komplexes Spannungsfeld

Die in der Praxis tätigen Ingenieure und Bauschaffenden arbeiten und wirken in einem sehr komplexen Spannungsfeld. Dieses erstreckt sich von Rahmengesetzen wie dem Baugesetzbuch (BauGB) über länderspezifische Bauordnungen (z.B. BayBO) und eine Vielzahl von produkt- und bauartspezifischer Normen bis hin zur Einholung einer Zustimmung im Einzelfall beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) für den konkreten Anwendungsfall. Egal ob Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, baustatische Prüfung oder Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe: Immer sind Unmengen an Gesetzen, Vorschriften, Regelwerken, Normen, Zulassungen, Rundschreiben, Merkblätter, Erläuterungen und Auslegungen zu beachten, die von allen Bauschaffenden sachkundig umgesetzt werden müssen. Dies betrifft sowohl bautechnische als auch kaufmännische und wirtschaftliche Aspekte.

 

Die Rolle des Planers
Insbesondere planende Ingenieure und Architekten sehen sich mit einer schier unüberschaubaren Vielzahl von Regelwerken konfrontiert und müssen mit Sachverstand, Erfahrung und gesundem Menschenverstand Sachverhalte bewerten, abwägen und umsetzen, um so für den Bauherrn eine optimale Lösung unter Beachtung aller Randbedingungen zu erzielen.

 

Neue Normengeneration
Nicht zuletzt aufgrund der derzeitig stattfindenden und wohl noch einige Jahre andauernden Umstellung der DIN-Normen auf die „neue Normengeneration“ und die europäische Normung (Eurocodes) werden die Anforderungen an den planenden Ingenieur und Architekten noch verschärft. Umso wichtiger ist eine frühzeitige Beschäftigung mit den neuen Regelwerken, auch bereits vor ihrer bauaufsichtlichen Einführung oder dem Ende einer Übergangsfrist. Schließlich findet sich in den neuen Normen auch der neueste Stand der Technik wider, der nicht ignoriert werden kann und darf (aktuelles Beispiel: Novelle der DIN 1055-5: Schnee- und Eislasten). Aufgrund dessen hat sich unser Unternehmen zum Ziel gesetzt, sich mit Neuerungen in den Regelwerken so früh wie möglich auseinanderzusetzen. Dieser Grundsatz wird von all unseren Mitarbeitern gelebt

 

Ausgewählte Regelwerke
Neben zahlreichen zivil- und privatrechtlichen Vorschriften möchten wir auf folgende exemplarisch ausgewählte Regelwerke aus allen Bereichen des Bauens hinweisen, die das Spannungsfeld eines in der Praxis tätigen Ingenieurs kennzeichnen:

  • Baugesetze: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung, Bayerische Bauordnung (BayBO),...
  • Rundschreiben des bayerischen Innenministeriums mit Gesetzescharakter: barrierefreies Bauen, Mobilfunkanlagen,...
  • Vorschriften zur Kostenermittlung und Kalkulation (DIN 276,...)
  • Örtliche Flächennutzungs- und Bebauungspläne
  • Belange des Denkmalschutzes
  • Produktnormen für Bauprodukte (DIN 1045-2 / DIN EN 206, DIN 105, DIN 488, DIN 1025, DIN 18551...)
  • Normen für Lastannahmen (DIN 1055, DIN Fachbericht 101)
  • Normen den Baugrund und die Gründung betreffend (z.B. DIN 1054, DIN 4014, DIN 4026,...)
  • Bemessungsnormen für verschiedene Konstruktionswerkstoffe (z.B. DIN 1052, DIN 1045-1, DIN 18800, DIN Fachberichte...)
  • Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen für Bauwerke im Zuständigkeitsbereich des Bundesverkehrsministeriums (ZTV-Ing, ZTV-Riss,...)
  • Brand-, Wärme- und Schallschutzvorschriften (z.B. DIN 4102, DIN 4108, DIN 4109, EnEV, Immissionsschutzgesetz,...)
  • Zusätzliche privatrechtliche Richtlinien
    • z.B. Richtlinien des Deutschen Ausschuss für Stahlbeton (DAfStb): Betoninstandsetzung, Betonbauteile im Umgang mit wassergefährdenden Stoffen, WU-Bauteile,...
    • Merkblätter des Deutschen Beton- und Bautechnikvereins (DBV): Sichtbeton, Unterwasserbetonsohlen,...
    • ...
  • Produktspezifische Zulassungen vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) für Bauprodukte
  • Sondervorschriften für Fliegende Bauten (DIN 4112), Kranbahnen (DIN 4132), Gärfuttersilos (DIN 11622),...
  • Sonderregelungen der Deutschen Bahn AG und des Eisenbahnbundesamtes (EBA)
  • und viele, viele weitere...

Rechner
Hier können Sie den Honorarrechner aufrufen.

Informationen
Den Wortlaut zur aktuellen Fassung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
finden Sie nachfolgend unter Downloads.

Rechner
Hier können Sie den Prüfhonorarrechner aufrufen.

Informationen
Die Verordnung über die Prüfingenieure, Prüfämter und Prüfsachverständigen im Bauwesen (PrüfVBau) finden Sie unter folgendem Link

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